岩手県内の空き家購入と
リノベーションを、まるごとサポート。
物件探しから現地調査、資金計画・補助金申請、設計・施工・アフターサポートまで——空き家リニューアルは、設計施工一貫体制で理想の住まいづくりをお手伝いします。
「この家に出会えてよかった」
そう思える暮らしを、一緒につくります。
こんなお悩みはありませんか？
建物の状態が不安
見た目はきれいでも、シロアリ被害や構造の劣化が隠れているかもしれない。安心して購入できる判断基準がほしい。
総額がいくらになるか分からない
物件価格＋リノベ費用＋諸費用……全部合わせるといくらになる？予算オーバーにならないか事前に把握したい。
補助金や制度が複雑すぎる
国や自治体の補助金があるとは聞くけれど、種類が多くて何が使えるのかさっぱり。調べる時間もない。
ご利用の流れ
無料相談・ヒアリング
ご希望のエリア・暮らし方・ご予算をじっくりお聞きします。「まだ物件が決まっていない」という段階でもOK。購入前にご相談いただくのがベストです。
物件の現地調査・ホームインスペクション
気になる物件をプロの目で診断します。構造の健全性、シロアリ・雨漏りリスク、耐震性能などを総合的にチェックし、「買っていい物件かどうか」を明確にします。
資金計画・補助金のご提案
物件価格＋リノベ費用＋諸費用をトータルで算出。岩手県や各市町村で利用できる補助金・助成制度もリストアップし、自己負担を最小限に抑えるプランを組み立てます。
設計プラン作成
暮らし方に合わせた間取り・内装・設備をご提案。古い建物の味わいを活かしながら、断熱・耐震などの性能も現代基準に引き上げます。
自社施工・完成・アフターサポート
設計から施工まで自社一貫体制だから、伝達ミスなし・中間マージンなし。完成後も定期点検でお住まいを長く見守ります。
空き家リニューアルが
選ばれる4つの理由
購入前の建物診断で、
失敗しない家選び
構造・シロアリ・雨漏り・耐震性をプロが診断。「買ってから後悔」をなくします。リノベ費用の概算も購入前にお伝えできるため、総予算が読めます。
設計から施工まで
自社一貫体制
設計意図がそのまま現場に届くから、仕上がりに妥協がありません。窓口がひとつなのでやり取りもスムーズ。中間マージンがない分、コスト面でも有利です。
岩手の気候に合わせた
高性能リノベ
寒冷地ならではの断熱・気密・結露対策を熟知。岩手の冬でも暖かく過ごせる住まいに仕上げます。古い柱や梁の風合いを活かすデザインも得意です。
補助金・助成制度の
活用サポート
国の空き家対策支援事業や岩手県・各市町村の補助金は複雑です。制度の選定から申請手続きまでフルサポートし、自己負担を減らします。
費用の目安と補助金
リノベーション費用の相場
一般的な戸建てリノベーション。間取り変更やフルリノベーションの場合は2,000万円を超えることもあります。建物診断の結果をもとに「本当に必要な工事」を見極め、無駄のないプランをご提案します。
使える補助金・助成制度
国土交通省の空き家対策総合支援事業をはじめ、岩手県内の多くの市町村でリフォーム補助金が用意されています。対象条件や申請時期は制度ごとに異なるため、購入を検討している段階からご相談ください。
ポイント：物件を契約する前にご相談いただくと、補助金を最大限に活用できる資金計画が立てられます。「気になる物件がある」という段階でお気軽にどうぞ。
空き家購入で気をつけるべきポイント
再建築不可物件に注意
接道条件を満たしていない土地では、建物を解体すると新たに建てられません。住宅ローンが組みにくい場合もあります。
購入前の現地調査で接道・法規制を確認。リノベーション前提で活用できるかどうかを判断し、リスクのある物件は事前にお伝えします。
構造劣化・シロアリ被害
長年放置された空き家は、目に見えない部分でシロアリ被害や雨漏りによる腐食が進行している可能性があります。
ホームインスペクション（住宅診断）を実施し、構造の健全性を数値とレポートで可視化。修繕が必要な箇所と概算費用を明示します。
